当前位置:网站首页 >> 金融

市民曝海口工艺花园小区脏乱差物业仅四人图

时间:2019-06-06 14:22:37 来源:互联网 阅读:0次
孩子感冒咳嗽吃什么药
孩子感冒咳嗽吃什么药
孩子感冒咳嗽吃什么药

海口工艺花园小区居民反映该小区物业无管理资质,管理差。6月4日,走访该小区,看到小区里有纸品加工厂正在作业。(南海李庆芳摄)

纸品厂加工餐巾纸的轰隆声、家具加工厂锯木头的电锯声以及上漆时的油漆味、广告公司制作广告牌时的切割声以及烧融了的塑料散发出的臭味、小区居民露天堆放的生活垃圾和建筑垃圾……不知情的还以为这里是一个工业区,这里竟然是一个居民小区。以上是南海6月4日接到市民陈先生的爆料后,前往他所居住的位于海口市龙昆南路的工艺花园小区看到的情景。

居民反映:物业公司不合法私自出租别墅成“致癌工厂”

陈先生反映称,“该小区建于九十年代海南房地产泡沫时期,房产泡沫破灭后,房子被银行收回,有的拍卖了,有的没拍卖,就一直存留到现在还没有处理。有一林姓男子见有利可图,就在此处驻留下来,没有合法的物业公司身份及承包手续,却公然收取小区内业主的物业费,并且将几栋空置别墅私自出租非法牟利。”

“出租给一些从事广告加工、印刷、丝印、切割、喷漆等作业的加工厂非法营利,把居住小区变成了一个整天弥漫着各种刺鼻气味,到处充斥着有毒强致癌物质的工厂。”

“一开工附近都弥漫着刺鼻的油漆、甲醛味,多人产生嗓子痛、胸闷、咳嗽、气管发炎、咽喉炎、感冒、乏力等受激症状。”“小区里生活着许多老人、孕妇和孩子,健康受到极大威胁。小区的居民已就该问题向海口市环保局及政府反映了许多次,将近一年了都一直未得到解决。”

目击:小区脏、乱、差还有工厂作业保安兼“物业”一共3人

6月4日上午,来到工艺花园小区,看到了本文开头的场景,小区环境确实脏、乱、差。小区不大,全是三层楼的旧别墅。路面很多碎砂石,小区里有一个露天的垃圾池,居民的生活垃圾就露天丢在里面。木板、石柱等建筑垃圾在各栋别墅门前随意堆放。钢材、木料等生产资料也就近堆放在各家门前,占用了公共通道。公共通道上还停满了各种中型货车。

小区的A1栋别墅是海口琼山吉达纸品厂的工厂车间,当时正在作业,有机器的滚动声,响声不算太大。A2栋是家具加工厂,当时正在用电锯锯木头,噪音刺耳,从家具厂路过时可以闻到阵阵刺鼻的气味。

里边的是一栋经过改建的较大的三层楼别墅,与前面的不同窗台上有晾晒着衣服,透露着些许生活的气息。

南海向一楼的一名居民了解情况,她说偶尔确实有噪音扰民,但影响不大,臭味如果不从工厂门前经过就闻不到。

随后来到小区门口保安室兼物业处,这间十来平米的办公室非常简陋,只有一张大桌子和一张椅子,墙上是空白的,没有任何关于物业公司的痕迹。经询问值班保安,证实这个小区确实不是由正规的物业公司在管理。保安人员兼当物业人员,由保安上门收水电费、物业费。整个小区也就2个保安1个清洁员在管理。

物业负责人回应:“被”当物业负责人入不敷出身不由己盼解决

既然没有物业公司,小区还管理得这么差,怎么能收物业费呢?带着疑问,南海联系了该小区物业负责人林先生,林先生道出了苦衷。

林先生说,工艺花园小区建成于1990年,是由当时的海南省商贸厅旗下的海南外贸房地产公司开发的,全部共有11栋别墅。1996年至2000年,工艺花园小区由海南外贸房地产公司旗下的物业公司管理,他本人正是当时物业公司的工作人员。2000年,海南外贸房地产公司改制,其实就是解散了,公司旗下的物业公司也随之解散。改制时工艺花园小区的房子都已全部卖出去,产权分属不同的企业和个人。他本人也于改制时买了一栋该小区的别墅。由于小区里人少,市场上的物业公司不愿意进驻,加之林先生跟小区的居民也很熟,因此,工艺花园小区的居民推选林先生管理小区的物业。这就是小区没有进驻专业的物业公司的原因。

小区的一栋别墅建筑面积400多平方米,于2004年左右被万业房地产公司买下后改成了9套40平方米左右的小户型,主要是卖给北方的“候鸟”,整个小区里,属一栋居民多,但常年住的也就两三户。其他10栋别墅产权情况各不相同,现在主要是出租出去做工厂厂房或仓库,其中一栋是纸品厂、一栋是家具加工厂、两栋是广告公司,有些用于居住,还有些空置。

小区环境差脏、噪音大,还有刺激性气体,是因为房子租给了工厂当厂房。居民陈先生觉得不应该把房子租给工厂,物业负责人陈先生也有自己的苦衷,认为房子所有人有权按其意愿处置房子。

陈先生还说,小区环境搞不好,物业费入不敷出是重要原因,他自己也是出于无奈才当起了物业负责人。

工艺花园小区物业费0.8元/平方米,算下来小户型物业费每月28元,独栋别墅每月元。小区聘用了2名保安、1名清洁员在管理。整个小区每个月收上来的物业费不够3000元,这些钱要用来支付2个保安、1个清洁员每人每月1200元的工资,每个月林先生自己还要倒贴几百元进去。

现在工艺花园小区是由保安上门收水电费、物业费,如果业主不按时缴费导致产生滞纳金,林先生自己还得垫上。小区小到自来水公司、供电公司都不愿意安装抄表到户,所以水电费还得由林先生他们负责上门收。

小区没有正规物业公司愿意进驻,他自己又住在这个小区,如果他不管,也没人愿意管,无奈之下,只好把这个活儿揽起来。他也希望有关部门能够帮忙解决这个问题。(黄丹 实习生 夏萱)

塔克收藏的鞋有多牛-AJ連喬丹都沒見過 穿價值近10萬的鞋打球_1
全民奧運有策樂CELE 科學行走在西安_鞋業資訊_品牌動態
2017年“芳華”已逝的服裝企業:百麗、貴人鳥、美邦...

相关文章

一周热门

热点排行

热门精选

Copyright (c) 2011 八零CMS 版权所有 备案号:京ICP0000001号

网站地图